Instructions sur la location d’immobilier

2012-12-28

  1. Examiner attentivement le titre de propriété d’immobilier et les originaux de pièce d'identité et de livre d’état civil du propriétaire pour assurer sa qualification pour la location d’immobilier, et vérifier la propriété et l'état hypothécaire de l’immobilier à louer;

  2. Si l’immobilier loué est destiné au bureau ou à l’exploitation, il doit être l'immobilier commercial et le terrain occupé par lequel doit avoir été désigné comme terrain non-résidentiel, sinon le locataire ne peut pas obtenir la licence d’exploitation;

  3. Il est recommandé d'utiliser le modèle de contrat, qui est faite conjointement par l’administration de l’industrielle et du commerciale et l’administration de gestion immobilière. Vous pouvez le télécharger à partir du site d'information de marché immobilier et foncier (SCXX.WHFCJ.GOV.CN);

  4. Vérifier s’il existe de l’entregistrement de location sur cet immobilier. Si oui, le nouveau contrat de location ne peut pas être enregistré et conservé par les autorités compétentes;

  5. Demander un reçu pour tout loyer payé au bailleur.